Simulateur d'autorisation
Règle nationale (service-public.gouv.fr). Le plan local d'urbanisme de votre commune peut être plus strict.
« Hors tout » : toit et débords compris. L'emprise au sol est la projection verticale de la construction, débords inclus.
Secteur protégé : abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé. Vous ne savez pas ? Demandez à la mairie, ou regardez le règlement de votre PLU.
Les seuils en clair
Tout part de l'emprise au sol : la projection verticale de l'ouvrage sur le sol, débords et surplombs compris. Une pergola de 4 m sur 3 m a donc 12 m² d'emprise, même si elle n'a ni mur ni toit plein.
| Situation | Jusqu'à 5 m² | 5 à 20 m² | Plus de 20 m² |
|---|---|---|---|
| Construction nouvelle, hors secteur protégé | Aucune formalité, sauf si l'aspect extérieur du bâtiment est modifié | Déclaration préalable | Permis de construire |
| Secteur protégé | Déclaration préalable jusqu'à 20 m², pas de palier de dispense | Permis de construire | |
| Extension, zone urbaine d'un PLU | Déclaration préalable jusqu'à 40 m² | Permis au-delà de 40 m² | |
| Extension, hors zone urbaine | Déclaration préalable jusqu'à 20 m² | Permis au-delà | |
Une pergola adossée à la maison « modifie l'aspect extérieur du bâtiment ». Même sous 5 m², la dispense saute : il faut une déclaration préalable. Le simulateur le sait ; beaucoup de vendeurs de pergolas l'oublient.
Les délais
Une déclaration préalable est instruite en un mois à partir du dépôt d'un dossier complet. En secteur protégé, la mairie notifie en général un délai de deux mois. Si le dossier est incomplet, elle a un mois pour vous le dire et vous avez trois mois pour le compléter. Pour un permis, comptez en général deux mois pour une maison individuelle et ses annexes, trois mois dans les autres cas, plus un mois en secteur protégé. La décision tacite n'est pas une dispense de lire l'arrêté : vérifiez toujours qu'il n'y a pas de refus ou de prescription.
Ce que le simulateur ne couvre pas
La hauteur maximale autorisée, l'implantation par rapport aux limites (sans règle locale, en limite de propriété ou à trois mètres au moins), la taxe d'aménagement, l'aspect des matériaux, les servitudes de lotissement. Tout cela se lit dans le règlement du PLU, à la mairie ou sur le site de la commune.
La pergola et le mistral
Une pergola à lames orientables, ou couverte d'une toile, offre au vent la même prise qu'un petit toit. Trois questions à poser au vendeur : comment les poteaux sont-ils fixés (platines sur plots béton, scellement, ancrage chimique) ? Pour quelle vitesse de vent la pergola est-elle calculée ? Que fait-on des lames par grand vent, et qui les referme quand vous êtes absent ? Si la réponse à la troisième est « ça se ferme tout seul avec la sonde de vent », demandez aussi ce qui se passe en cas de coupure de courant.
Questions fréquentes
Une pergola sans toit plein compte-t-elle comme une construction ?
Oui. Le service-public la classe avec les créations d'emprise au sol, dans la même catégorie que l'abri de jardin. Ce qui compte pour l'urbanisme, c'est l'emprise de l'ouvrage, pas le fait qu'il laisse passer l'eau.
Faut-il un architecte ?
Pas pour une déclaration préalable. Pour un projet soumis à permis, le recours à un architecte est obligatoire si la surface de plancher dépasse 150 m², avant ou après les travaux. Une pergola ouverte ne crée pas de surface de plancher : la question se pose surtout pour une extension.
Que risque-t-on sans autorisation ?
La mairie peut dresser un procès-verbal, et un voisin peut contester l'ouvrage. Le plus simple reste de déposer une déclaration préalable : le dossier se prépare en une soirée, la réponse arrive en un mois.
Ma pergola est-elle soumise à une taxe ?
Un abri de plus de 5 m² et un carport qui crée une aire de stationnement donnent lieu à la taxe d'aménagement ; le carport s'y ajoute la taxe d'archéologie préventive. Pour une pergola ouverte, le calcul dépend de la commune : demandez-le au service d'urbanisme.
Sources
- service-public.gouv.fr : quelle autorisation pour une pergola, un carport, un abri à bois ?
- service-public.gouv.fr : déclaration préalable de travaux (délais d'instruction).
- service-public.gouv.fr : dans quel cas recourir à un architecte ? ; Légifrance, article R*423-23 (délai du permis : deux mois pour une maison individuelle et ses annexes, trois mois sinon).
Dernière vérification : 26 octobre 2026. Les règles d'urbanisme évoluent : confirmez-les auprès de votre mairie avant de déposer.
Votre projet est clair ? Écrivez-le une fois.
Décrivez l'ouvrage, la commune, la surface et le délai : le texte est prêt à envoyer à n'importe quel charpentier, y compris celui que vous aurez trouvé ailleurs. Plus la demande est précise, plus le devis l'est aussi.